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国机聚焦

“90后立遗嘱”频上热搜,心理学家呼吁“莫随大流”

发布时间:2020年01月04日 21:31 文章来源:国机汽车 阅读次数:3146

追随者优客工场会是WeWork第二吗?******

原标题:追随者优客工场会是WeWork第二吗?

作者:菜根谭

来源:GPLP犀牛财经(ID:gplpcn)

WeWork上市估值一降再降,还是连IPO的末班车都搭不上;

共享单车更不用说,卖身的卖身,破产的破产,好不凄凉;

即便活下来的公司,也一样是严重亏损,只能流血上市,然而,其能否上市成功则同样命悬一线。

其中,包括WeWork的追随者优客工场。

行业鼻祖WeWork鼻青脸肿

要说透优客工场,一定要说明WeWork,为啥,因为WeWork是全球公认的共享办公行业的鼻祖。

因此,如果连行业鼻祖、行业老大都不行了,亏损更厉害,那么,作为WeWork的跟随者,优客工场又将如何呢?

2010年,WeWork诞生于美国纽约。

Wework的商业模式很简单:租下各类办公空间,再以工位为单位分租给小型企业和创业者,并提供运营服务。

在过去9年当中,WeWork成为微软、SalesForce、三星、Spotify、星巴克、Pinterest、Facebook的供应商,同时WeWork还为IBM、Airbnb和亚马逊各自运营着一整栋大楼,与此同时,WeWork还在海外高速扩张当中,2016年,WeWork有全球34城市111个办公地点,2019年则有全球29个国家、111个城市528个办公地点,员工也从几十人一路扩张到2019年的15000人。

在2018年,WeWork估值是200亿美元,到2019年,就翻了一倍多达到470亿美元。

展开全文

2019年8月,WeWork公开上市招股书,如果它能如愿上市,估值470亿美元WeWork就是全球第二大IPO。

可惜,一切在2019年9月事情发生了大逆转。

2019年9月WeWork非但没能如愿上市,其CEO诺伊曼还在各方炮轰中下台,甚至孙正义这些老股东怒而撤回,发誓“今日你爱理不理,明日你高攀不起。”——软银拿出95亿美元(购买30亿美元的股权,兑现15亿美元投资承诺后及50亿美元的借款)。至此软银为WeWork付出189亿美元,然后给创始人诺依曼一4笔大大的“遣散费”。大跌眼镜的是,WeWork最新估值不到80亿美元。然后,拜WeWork所赐,软银光环不再,创下史上最大亏损。

2019年11月19日,WeWork董事长在电邮中证实裁员计划。

与此同时, 四面楚歌的WeWork将提前租赁的多达100栋写字楼退租,这些建筑占到公司全部全球办公楼租约的10%至15%。当成长的速度戛然而止,跳舞的估值也将行将破灭,80亿美金是否会来个脚踝斩,不得而知。

其实,共享办公的行业本不应该是这样的。

到2017年,我国共享办公空间的数量已经达到3459家。深圳市共享办公空间在2015-2017年间新增80万平米;

北京作为我国共享办公行业发展规模最大的城市,2017年新增106家,累计已达1285家。

分析人士预测,2020年共享办公市场规模可达2315亿元。只是,没有人能弄明白盈利模式,行业依旧是大面积亏损!

或许是人们对创业的想象过于美好了。

“共享办公企业的经营和被孵化企业的创业周期有关。现在入住的创业公司更新的周期往往是3-4年,这样高的频率会增加经营成本。”在创业失败率高这个现实面前,人们忘记了共享办公的本质应该是更高效的运营、更有效的供给和更方便的租赁方式。

然而,在资本狂想般的估值面前,所有人忘记了初心,包括WeWork,也包括优客工场。

追随者优客工场

资本寒冬之下,如果说Wework的日子是煎熬,那么优客工场的日子也是感同身受。

最后一轮进入的投资机构极有可能面对上市就亏损的境地!

估计,投资人也要晕倒在厕所,当然,这还是优客工场能够顺利上市的情况下。

作为共享办公的鼻祖,WeWork宣告上市失败,那么,优客工场能否顺利上市吗?或者换句话说,在美国资本市场,有下一轮投资人愿意为这样一个说不清楚的商业模式付费吗?如果优客工场上市失败,找不到下一轮投资人,那么投资人面对是更加尴尬的处境。

为啥GPLP犀牛财经这么说呢?

2019年12月11日,优客工场向美国证券交易委员会(SEC)提交了招股说明书,拟在纽约证券交易所挂牌上市,证券代码为“UK”,计划在IPO中融资至多1亿美元。

然而,看完优客工场的招股书,所有人都惊呆了——可以说,优客工场是一个典型的要收入、要客户数据,不要利润的企业。

优客工场成立于2015年4月,旗下产品包括:

自营模式下的标准化空间U Space,小型办公空间 U Studio,定制化空间U Design;以及轻资产模式下的以运营、设计施北京pk10龙虎稳赚技巧计划追随者优客工场会是WeWork第二吗?******

原标题:追随者优客工场会是WeWork第二吗?

作者:菜根谭

来源:GPLP犀牛财经(ID:gplpcn)

WeWork上市估值一降再降,还是连IPO的末班车都搭不上;

共享单车更不用说,卖身的卖身,破产的破产,好不凄凉;

即便活下来的公司,也一样是严重亏损,只能流血上市,然而,其能否上市成功则同样命悬一线。

其中,包括WeWork的追随者优客工场。

行业鼻祖WeWork鼻青脸肿

要说透优客工场,一定要说明WeWork,为啥,因为WeWork是全球公认的共享办公行业的鼻祖。

因此,如果连行业鼻祖、行业老大都不行了,亏损更厉害,那么,作为WeWork的跟随者,优客工场又将如何呢?

2010年,WeWork诞生于美国纽约。

Wework的商业模式很简单:租下各类办公空间,再以工位为单位分租给小型企业和创业者,并提供运营服务。

在过去9年当中,WeWork成为微软、SalesForce、三星、Spotify、星巴克、Pinterest、Facebook的供应商,同时WeWork还为IBM、Airbnb和亚马逊各自运营着一整栋大楼,与此同时,WeWork还在海外高速扩张当中,2016年,WeWork有全球34城市111个办公地点,2019年则有全球29个国家、111个城市528个办公地点,员工也从几十人一路扩张到2019年的15000人。

在2018年,WeWork估值是200亿美元,到2019年,就翻了一倍多达到470亿美元。

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2019年8月,WeWork公开上市招股书,如果它能如愿上市,估值470亿美元WeWork就是全球第二大IPO。

可惜,一切在2019年9月事情发生了大逆转。

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2019年11月19日,WeWork董事长在电邮中证实裁员计划。

与此同时, 四面楚歌的WeWork将提前租赁的多达100栋写字楼退租,这些建筑占到公司全部全球办公楼租约的10%至15%。当成长的速度戛然而止,跳舞的估值也将行将破灭,80亿美金是否会来个脚踝斩,不得而知。

其实,共享办公的行业本不应该是这样的。

到2017年,我国共享办公空间的数量已经达到3459家。深圳市共享办公空间在2015-2017年间新增80万平米;

北京作为我国共享办公行业发展规模最大的城市,2017年新增106家,累计已达1285家。

分析人士预测,2020年共享办公市场规模可达2315亿元。只是,没有人能弄明白盈利模式,行业依旧是大面积亏损!

或许是人们对创业的想象过于美好了。

“共享办公企业的经营和被孵化企业的创业周期有关。现在入住的创业公司更新的周期往往是3-4年,这样高的频率会增加经营成本。”在创业失败率高这个现实面前,人们忘记了共享办公的本质应该是更高效的运营、更有效的供给和更方便的租赁方式。

然而,在资本狂想般的估值面前,所有人忘记了初心,包括WeWork,也包括优客工场。

追随者优客工场

资本寒冬之下,如果说Wework的日子是煎熬,那么优客工场的日子也是感同身受。

最后一轮进入的投资机构极有可能面对上市就亏损的境地!

估计,投资人也要晕倒在厕所,当然,这还是优客工场能够顺利上市的情况下。

作为共享办公的鼻祖,WeWork宣告上市失败,那么,优客工场能否顺利上市吗?或者换句话说,在美国资本市场,有下一轮投资人愿意为这样一个说不清楚的商业模式付费吗?如果优客工场上市失败,找不到下一轮投资人,那么投资人面对是更加尴尬的处境。

为啥GPLP犀牛财经这么说呢?

2019年12月11日,优客工场向美国证券交易委员会(SEC)提交了招股说明书,拟在纽约证券交易所挂牌上市,证券代码为“UK”,计划在IPO中融资至多1亿美元。

然而,看完优客工场的招股书,所有人都惊呆了——可以说,优客工场是一个典型的要收入、要客户数据,不要利润的企业。

优客工场成立于2015年4月,旗下产品包括:

自营模式下的标准化空间U Space,小型办公空间 U Studio,定制化空间U Design;以及轻资产模式下的以运营、设计施

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